所在地
神奈川縣 橫濱市南區 高根町3丁目
交通
• 橫濱市營地下鐵藍線「阪東橋」站 步行1分鐘
• 京急本線「黃金町」站 步行6分鐘
• 橫濱市營地下鐵藍線「吉野町」站 步行9分鐘
價格
780萬日圓
預計投報率
9.07%
年度預計租金收入
708,000日圓
間格
單間（ワンルーム）
專有面積
24.31㎡（牆芯面積）
陽台面積
5.14㎡
朝向
東南
建築結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
所在樓層
3樓 / 地上10樓
建成年月
1984年7月
總戶數
81戶（包含44戶住家、33戶單身公寓、1戶辦公室、2戶商店、1戶管理事務室）
土地權利
所有權
管理公司
株式会社長谷工コミュニティ（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
7,300日圓
每月修繕積立金
5,544日圓
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物件特色
共用設施
• 10層建築，位於3樓，適中樓層
• 總戶數81戶，管理良好
• 鄰近阪東橋站，步行僅1分鐘，交通極為便利
專有部分
• 東南・西南向角戶，通風與採光佳
• 附系統廚房
• 室內洗衣機置場
• 3點式浴廁（馬桶、洗臉盆、浴缸一體設計）
• 現為出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：59,000日圓/月
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 9.07%投報率，適合收益型投資者
✅ 距離阪東橋站步行1分鐘，交通便利，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 管理與修繕費用低，維護成本可控