物件名稱：
サンフル宝塚シティブレス
所在地：
兵庫縣 寶塚市 榮町3丁目
交通：
• 阪急今津線「寶塚」站 徒步6分鐘
• 阪急寶塚本線「寶塚」站 徒步6分鐘
• 福知山線「寶塚」站 徒步7分鐘
價格：
3,750萬日圓

間取り：
2LDK
專有面積：
壁芯72.22平方米
陽台面積：
12.40平方米
方向：
東南向
建築構造：
鋼筋混凝土構造
所在樓層：
15樓 / 地上15層（頂層）
建築年份：
2005年11月
總戶數：
155戶
土地權利：
所有權
管理費：
8,400日圓/月（約HKD 440）
修繕積立金：
11,600日圓/月（約HKD 610）
其他費用：
100日圓/月（約HKD 5），自治會費。
停車場：
有空位（截至2024年7月18日），5,900～17,200日圓/月（約HKD 310-900）
特點：
1. 3條鐵路線可利用
o 阪急寶塚線・今津線「寶塚」站徒步6分鐘
o JR福知山線「寶塚」站徒步7分鐘
2. 2005年11月建造 頂層15樓部分，景觀、採光、通風極佳。
3. 東南向陽台 提供良好的日照和風景。
4. 陽台設有排水槽 便於清洗和戶外活動。
5. 寬敞的客餐廳 客廳和餐廳面積約16.2帖，寬敞舒適。
6. 開放式櫃檯廚房設計 提供良好的視野和互動性。
7. 全居室及走廊均設有儲物空間 滿足家庭的多樣化儲物需求。
8. 約2.61平方米的凹廊空間 提供私密性的靈活使用空間。
9. 優雅的外觀設計與便利設施
o 建築外觀以地球色調的瓷磚為主，簡約而優雅。
o 配有車道設計，方便住戶上下車。
o 設有附帶TV監視對講機的自動門鎖及防盜攝像頭，安保措施完善。
o 附設住戶休息廳和兒童遊戲區，滿足不同年齡層的需求。
10. 公共設施完善
o 走廊設有挑高中庭和綠化植栽，營造舒適氛圍。
o 設有24小時的宅配箱，便於收取包裹及清洗衣物。
11. 鄰接的公園
o 與社區相連的公園為住戶提供更多戶外活動的選擇。
12. 寵物飼養可（依規約限制） 允許飼養寵物，滿足家庭需求。