物件概要
• 所在地: 大阪府 大阪市天王寺区 上本町8丁目
• 交通:
o 近鐵難波・奈良線「大阪上本町」站 步行7分鐘
o 大阪地鐵谷町線「四天王寺前夕陽丘」站 步行8分鐘
o 大阪地鐵谷町線「谷町九丁目」站 步行9分鐘
• 價格: 7,280萬日圓
• 間取: 3LDK
• 專有面積: 69.49平方米（壁芯）
• 陽台面積: 8.76平方米
• 朝向: 西
• 建築構造: 鋼筋混凝土造
• 樓層: 10樓 / 地上15樓
• 建築年份: 2022年1月
• 總戶數: 28戶
• 土地權利: 所有權
• 管理費: 12,600日圓/月
• 修繕積立金: 8,300日圓/月
• 其他費用: 1,650日圓/月（網絡使用費）
特徵
• 寬敞戶型: 專有面積69.49平方米的3LDK設計，適合家庭居住。
• 高樓層與角住戶: 位於10樓的角住戶，擁有良好的日照與通風條件，居住環境舒適。
• 建築設計: 每層僅有兩戶，全戶為角住戶設計，確保住戶的私密性與獨立性。
• 高級設施: 配備家庭用燃料電池「エネファームtypeS」、魔法瓶浴缸、節水馬桶，提升居住舒適度與節能效率。
• 安全設施: 採用三重保安系統與Tebra電子鑰匙系統，確保住戶安全。
• 結構評級: 採用等級3的劣化防護措施，建築結構耐久性強。
• 交通便利: 可利用六條交通路線，距離三個車站步行距離內，方便日常通勤與出行。
擁有亮點
• 周邊配套完善: 附近有便利的生活設施與交通網絡，提升生活便捷性。
• 現場查看優勢: 二手物件可以現場確認噪音、日照與通風狀況，讓購買者充分了解實際居住環境。