所在地
東京都 板橋區 櫻川3丁目
交通
• 東武東上線「上板橋」站 步行8分鐘
價格
670萬日圓（含消費稅）
預計投報率
10.02%
年度預計租金收入
672,000日圓
間格
單間（ワンルーム）
專有面積
16.54㎡（牆芯面積）
陽台面積
無
朝向
東
建築結構
鋼骨結構
所在樓層
2樓 / 地上4樓
建成年月
1987年4月
總戶數
11戶
土地權利
所有權
管理公司
株式会社フロントサイドコミュニティー（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
7,500日圓
每月修繕積立金
7,500日圓
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物件特色
共用設施
• 4層建築，位於2樓，環境安靜
• 總戶數11戶，小規模管理
專有部分
• 東向角戶，採光與通風良好
• 室內設有儲物空間
• 現為出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：56,000日圓/月
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 10.02%高投報率，適合高收益型投資者
✅ 鄰近上板橋站，生活機能與租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 管理與修繕費低，維護成本可控