所在地
神奈川縣 川崎市川崎區 本町2丁目
交通
• JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」站 步行10分鐘
• 京急本線「京急川崎」站 步行8分鐘
價格
889萬日圓（含消費稅）
預計投報率
7.92%
年度預計租金收入
704,400日圓
間格
單間（ワンルーム）
專有面積
15.77㎡（內法面積）
陽台面積
2.00㎡
朝向
東北
建築結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
所在樓層
3樓 / 地上11樓
建成年月
1987年3月
總戶數
66戶
土地權利
所有權
管理公司
東京ディフェンス株式会社（全部委託管理）
管理員勤務方式
巡邏
每月管理費
6,200日圓
每月修繕積立金
3,600日圓
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物件特色
共用設施
• 11層建築，位於3樓，適中樓層
• 總戶數66戶，管理完善
• 距離川崎站與京急川崎站皆在10分鐘內，交通極為便利
專有部分
• 東北向住戶
• 附陽台（2.00㎡）
• 目前出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：58,700日圓/月
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 7.92%投報率，適合穩定收益型投資者
✅ 川崎站、京急川崎站雙站可利用，交通便利，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 管理費與修繕積立金合計僅9,800日圓/月，持有成本低