所在地
神奈川縣 川崎市川崎區 貝塚1丁目
交通
• JR東海道本線・京濱東北線・南武線「川崎」站 步行12分鐘
• 京急本線・大師線「京急川崎」站 步行13分鐘
價格
840萬日圓（含消費稅）
預計投報率
8.21%
年度預計租金收入
690,000日圓
間格
1K（1房+廚房）
專有面積
17.28㎡（牆芯面積）
陽台面積
2.97㎡
朝向
東北
建築結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
所在樓層
5樓 / 地上10樓
建成年月
1992年2月
總戶數
59戶（含管理事務室1戶）
土地權利
所有權
管理公司
株式会社大京アステージ（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
7,500日圓
每月修繕積立金
2,700日圓
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物件特色
共用設施
• 自動門禁系統，提供更高安全性
• 10層建築，位於5樓
• 設有電梯，方便住戶出入
專有部分
• 東北向住戶
• 3點式浴廁（馬桶、洗臉盆、浴缸一體設計）
• 目前賃貸中，確保穩定現金流
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：57,500日圓/月
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 8.21%高投報率，適合長期收益型投資者
✅ 鄰近川崎商圈，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲取租金收入
✅ 物業管理完善，配備門禁與電梯