所在地
神奈川縣 平塚市 寶町 8-9
交通
• JR東海道本線「平塚」站 步行4分鐘
價格
580萬日圓
預計投報率
8.17%
年度預計租金收入
474,000日圓
間格
1K（1房+廚房）
專有面積
17.90㎡（牆芯面積）
陽台面積
5.16㎡
朝向
東北
建築結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
所在樓層
3樓 / 地上14樓
建成年月
1993年1月
總戶數
136戶（含管理員室1戶、多功能廳1戶、投幣洗衣機區1戶）
土地權利
所有權
管理公司
株式会社大京アステージ（全部委託管理）
管理員勤務方式
日勤
每月管理費
4,000日圓
每月修繕積立金
5,370日圓
其他費用
1,000日圓/月（組合賛助金）
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物件特色
共用設施
• 14層建築，位於3樓
• 總戶數136戶，大型管理體系
• 自動門禁系統，提升安全性
• 附設投幣洗衣機區，提升租客便利性
專有部分
• 東北・西北角戶，通風佳
• 現為出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：39,500日圓/月
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 8.17%投報率，適合穩定收益型投資者
✅ 距離平塚站僅4分鐘，交通便利，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 管理費用低，維護成本可控