所在地
神奈川縣 川崎市中原區 木月2丁目
交通
• 東急東橫線「元住吉」站 步行2分鐘
價格
850萬日圓（含消費稅）
預計投報率
7.90%
年度預計租金收入
672,000日圓
間格
1K（1房+廚房）
專有面積
18.35㎡（牆芯面積）
陽台面積
3.25㎡
朝向
北
建築結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
所在樓層
7樓 / 地上8樓
建成年月
1987年2月
總戶數
29戶
土地權利
所有權
管理公司
株式会社エム・シー・サービス（全部委託管理）
管理員勤務方式
巡邏
每月管理費
10,000日圓
每月修繕積立金
3,200日圓
________________________________________
物件特色
共用設施
• 自動門禁系統與監視攝影機，提升安全性
• 8層建築，位於7樓，採光與視野良好
• 靠近車站，生活機能便利
專有部分
• 室內已更新（更換地板、熱水器等），可立即入住
• 現為出租中物件
________________________________________
租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：56,000日圓/月
• 租賃需求高，長期持有穩定收益
________________________________________
投資亮點
✅ 7.90%高投報率，適合投資者
✅ 元住吉站步行2分鐘，租賃需求穩定
✅ 設備更新，租客滿意度高
✅ 安全性佳，配備門禁與監視系統