基本資訊
• 價格：1,738萬日圓
• 所在地：福岡縣福岡市中央區舞鶴1丁目
• 交通：福岡市地鐵空港線「天神站」 徒步6分
投資數據
• 想定年收：78.0萬日圓／年
• 想定投資報酬率：4.48％
• 現況：出租中（65,000日圓／月，至2028年3月為止的借上契約）
建物概要
• 間取：ワンルーム（單間）
• 專有面積：23.09㎡（約6.98坪，壁芯）
• 所在樓層：13層建之第8層
• 陽台面積：2.49㎡（朝西）
• 建築年月：2018年3月（築約7年）
• 總戶數：83戶
• 建物構造：鋼筋混凝土造（RC造）
• 土地權利：所有權
• 用途地域：商業地域
管理・費用
• 管理形態：全部委託（巡回管理員）
• 管理費：5,000日圓／月
• 修繕積立金：1,200日圓／月
• 停車場：有空位（22,000日圓／月）
• 其他費用：自行車標籤500日圓／台，原付機車標籤1,000日圓／台
📌 特點：築10年內・天神站步行6分・借上契約保障租金至2028年，投資安心。