所在地
神奈川縣 橫濱市鶴見區 鶴見中央3丁目
交通
• 京急本線「京急鶴見」站 步行9分鐘
價格
600萬日圓（含消費稅）
預計投報率
8.80%
年度預計租金收入
528,000日圓
間格
單間（ワンルーム）
專有面積
14.69㎡（牆芯面積）
陽台面積
2.30㎡
朝向
東南
建築結構
鋼骨鋼筋混凝土結構
所在樓層
6樓 / 地上11樓、地下1樓
建成年月
1986年5月
總戶數
52戶
土地權利
所有權
管理公司
ドムスレジデンシャルエステート株式会社（全部委託管理）
管理員勤務方式
無管理員
每月管理費
8,000日圓
每月修繕積立金
4,000日圓
其他費用
2,000日圓/月（熱水供應基本費）
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物件特色
共用設施
• 11層建築，位於6樓，適中樓層
• 總戶數52戶，管理良好
• 步行9分鐘可達京急鶴見站，交通便利
專有部分
• 東南向戶型，採光良好
• 目前為出租中，確保穩定租金收入
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：44,000日圓/月（預估）
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 8.80%投報率，適合收益型投資者
✅ 距離京急鶴見站步行9分鐘，交通便利，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 低維護成本，管理費與修繕積立金合計僅12,000日圓/月