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A1. 日本不動產契約用語的基礎
在日本簽訂不動產契約時，經常使用特有的專業術語。理解這些術語對於順利完成契約程序和避免糾紛非常重要。本專欄將解釋一些常見的不動產契約術語。
1.買賣契約書
說明: 在不動產買賣中，賣方和買方簽訂的正式契約書。契約書中記載了物件的詳細信息、價格、交付條件等。
2.手付金
說明: 為確保履行契約，買方支付給賣方的金錢。契約未能成立時的處理方式也有規定。
3.仲介手續費
說明: 支付給不動產仲介業者的手續費。通常相當於買賣價格的3%加上消費稅
4.登記
說明: 為依法確立不動產所有權所需的手續。在登記所進行。
5.住宅貸款
說明: 為購買不動產而從金融機構借入的貸款。貸款契約內容包括利率、還款期限、保證費等。
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