top of page

A6.如何閱讀日本的不動產廣告

日本的不動產廣告中，經常使用獨特的表達方式和縮寫，對於不熟悉的人來說，可能會比較難以理解。然而，正確解讀不動產廣告是選擇物件的重要第一步。本專欄將介紹閱讀日本不動產廣告時需要了解的要點，以及常見的用語和縮寫。

1.理解物件信息的基本術語

說明: 不動產廣告中常用「間取り（房型）」、「専有面積（專有面積）」、「築年数（建成年數）」等基本術語。間取り表示物件的房間佈局和數量，用「2LDK」等縮寫表示。専有面積指的是公寓或套房的住戶部分的面積，以平方米（㎡）顯示。

2.注意廣告中的縮寫和符號

說明: 不動產廣告中經常使用「S」、「WIC」、「UB」等縮寫，以及「◎」、「△」等符號。「S」指「服務室」（小房間）、「WIC」是「步入式衣帽間」的縮寫，「UB」是「組合浴室」的縮寫。此外，◎通常表示推薦要點，△表示需要注意的事項。

3.準確了解物件的條件

說明: 不動產廣告中還包括「可攜帶寵物」、「有停車場」、「可立即入住」等條件。確認這些條件可以幫助找到符合自己需求的物件。此外，「無押金（敷金なし）」、「無禮金（礼金なし）」等信息也非常重要。

4.確認地理位置和周邊環境的信息

說明: 不動產廣告中還會標註物件的地理位置信息，如「步行5分鐘到車站」等交通便利性信息，以及「步行3分鐘到便利店」、「步行5分鐘到小學」等周邊環境信息，這些信息直接影響生活的便利性。

5.需要額外信息或詳細確認時聯繫中介

說明: 如果僅從廣告上無法了解詳細信息，建議直接聯繫不動產中介。例如，可以要求物件的內見，或確認翻新歷史及周邊治安信息等。

bottom of page