物件概要：
• 所在地: 東京都 大田区 下丸子２丁目
• 交通:
o 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
o 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩11分
• 價格: 6,480萬日圓
• 間取り: 2LDK + 納戸×1
• 專有面積: 64.80m² (壁芯)
• 陽台面積: 8.86m²
• 朝向: 南西
• 建築結構: 鉄筋コンクリート造
• 樓層: 4階 / 地上5階
• 建築年月: 2020年12月
• 總戶數: 33戶
• 土地權利: 所有權
• 管理費: 20,500日圓/月
• 修繕積立金: 5,200日圓/月
• 其他費用: 1,815日圓/月（全浄水システムサポート料）
物件特點：
• 交通便利: 步行10分鐘可達東急多摩川線「武蔵新田」站，步行11分鐘至「下丸子」站，兩條交通線可利用。
• 寧靜環境: 物件位於安靜的住宅區，遠離繁忙的街道。
• 陽光充足: 4樓南西向，陽光充足，通風良好。
• 優質室內設施:
o 洋室設計: 共用走廊旁的臥室配有步入式衣櫃，陽台側的臥室則配有床墊衣櫃。
o 寬敞陽台: 陽台深度約1.8米，提供更多的使用空間。
o 系統廚房: 具有開放式吧台設計，可俯瞰客廳。
o 浴室設施: 配備了浴室暖房換氣乾燥機和按摩噴頭等先進設施。
• 優質周邊設施:
o 超市、便利店、學校、公園等生活設施均在步行10分鐘內。
o 便利的公共服務：如郵局、醫療設施等。
Life Information:
• 東武ストア下丸子店 (約130米)
• ファミリーマート下丸子三丁目店 (約320米)
• ウェルパーク下丸子店 (約70米)
• 大田下丸子郵便局 (約360米)
• 目蒲病院 (約460米)
• 難波メディカルクリニック (約160米)
• 大田区立下丸子保育園 (約360米)
• 丸子幼稚園 (約620米)
• 大田区立矢口西小学校 (約610米)
• 大田区立矢口中学校 (約100米)
• 大田区矢口特別出張所 (約770米)