交通
• 鹿兒島本線「古賀」站步行11分鐘
價格
2,980萬日圓
間取
3LDK
專有面積
118.90平方米（牆芯）
陽台面積
5.05平方米
屋頂陽台
49.00平方米
專用庭
12.62平方米
朝向
東南向
建築構造
鋼筋混凝土造
所在樓層
1樓和2樓 / 地上2層
建築年月
2006年3月
總戶數
12戶
土地權利
所有權
物件特色
• 距離古賀站步行11分鐘的設計師公寓，採用耐震性和耐火性優良的鋼筋混凝土（RC）結構。
• 儘管位於古賀站步行圈內，提供免費的兩個停車位：一個是內建車庫，一個是地面平面停車場。
• 屋頂有49平方米的屋頂陽台，二樓有東南和西北兩面陽台，一樓西北側還有一個可供家庭菜園或園藝的專用花園。
• 可以將間取從3LDK改為4LDK（需額外裝修費用）。
• 可飼養寵物（限室內飼養的小型犬）。
• 預計在2024年5月進行屋頂防水工程，2024年7月更換二樓廁所的壁紙。
• 周邊商業設施齊全，生活便利。
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周邊環境
• サンリブ古賀：約500米 / 步行7分鐘
• ルミエール古賀店：約260米 / 步行4分鐘
• セブンイレブン古賀天神店：約450米 / 步行6分鐘
• 福岡東醫療中心：約1800米 / 步行23分鐘
• ファッションセンターしまむら古賀店：約200米 / 步行3分鐘
• 古賀市立古賀西小學校：約350米 / 步行5分鐘
• 古賀市立古賀中學校：約2700米 / 步行34分鐘
此物件是一個融合了一戶建和公寓優點的設計師聯排住宅，設計上特別注重RC結構的優點。儘管該地區的容積率限制為200％，實際使用率僅為102.53％，具有很高的資產價值。值得親自前來參觀！
注意事項
• 目前正在考慮收取修繕積立金（月額3,000～5,000日圓）。