所在地
神奈川縣 橫濱市神奈川區 浦島町
交通
• 京急本線「神奈川新町」站 步行4分鐘
• 京急本線「子安」站 步行9分鐘
• JR京濱東北線・橫濱線「東神奈川」站 步行13分鐘
價格
680萬日圓
預計投報率
9.35%
年度預計租金收入
636,000日圓
間格
1K（1房+廚房）
專有面積
16.02㎡（牆芯面積）
陽台面積
2.90㎡
朝向
東南
建築結構
鋼筋混凝土結構
所在樓層
3樓 / 地上5樓
建成年月
1988年7月
總戶數
45戶（包含管理人室1戶）
土地權利
所有權
管理公司
東京ディフェンス株式会社（全部委託管理）
管理員勤務方式
無管理員
每月管理費
6,000日圓
每月修繕積立金
4,000日圓
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物件特色
共用設施
• 5層建築，位於3樓，視野佳
• 總戶數45戶，適中規模
• 自動門禁系統，提升安全性
• 宅配收納櫃，提升生活便利性
專有部分
• 目前出租中，確保穩定現金流
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租賃資訊（オーナーチェンジ物件）
• 目前租金：53,000日圓/月
• 已出租，適合長期投資持有
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投資亮點
✅ 9.35%高投報率，適合高收益型投資者
✅ 鄰近神奈川新町站，交通便利，租賃需求穩定
✅ 現有租客，購買後可立即獲得租金收入
✅ 管理費與修繕積立金較低，維護成本可控