物件概要
• 所在地: 大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目
• 交通:
o 近鐵大阪線「大阪上本町」站 步行2分鐘
o 大阪地鐵谷町線「谷町九丁目」站 步行3分鐘
• 價格: 9,880萬日圓
• 間取: 3LDK
• 專有面積: 75.26平方米（壁芯）
• 陽台面積: 8.05平方米
• 朝向: 北
• 建築構造: 鋼筋混凝土造
• 樓層: 16樓 / 地上29樓、地下1樓
• 建築年份: 2024年4月
• 總戶數: 135戶
• 土地權利: 定期借地權（賃借權），租期至2097年6月，地代18,065日圓/月
• 管理費: 18,500日圓/月
• 修繕積立金: 11,400日圓/月
• 其他費用: 18,065日圓/月（地代11,720日圓、解體準備金5,300日圓、網絡使用費1,045日圓）
特徵
• 交通便利: 鄰近2條交通線，步行僅需2-3分鐘即可抵達「大阪上本町」站與「谷町九丁目」站。
• 高樓層塔樓: 29層大樓的16樓，2024年建成的最新塔樓住宅，擁有現代化的設施。
• 綜合性設施: 商業與住宅合一的大樓，1至3樓為「METRO TERRACE UEHOMMACHI」，提供便利的生活設施，包括健身房、理髮店、診所等。
• 角住戶設計: 北西向角戶，日照與通風條件優良，並配有步入式衣櫃。
• 寬敞廚房: 配備櫃台式廚房、淨水器、廚餘處理器、洗碗機和3口燃氣爐。
• 浴室設計: 1418規格浴室，配備浴室乾燥暖房功能。
• 高級保全系統: 擁有三重保安系統，並配有彩色螢幕免持對講機。
公共設施
• 共用設施:
o 5樓：迎賓大廳、社區休息室、舒適休息室
o 6樓：工作室、客房
o 1-3樓商業區「METRO TERRACE UEHOMMACHI」設有健身房、理髮店及診所等
• 寵物友好: 可飼養寵物（依規約限制），並設有寵物足部清洗區。