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C1. 不動產購買流程逐步指南
在日本購買不動產的流程與其他國家有所不同，具有獨特的手續和慣例。特別是對於外國人來說，理解法律要求、文件準備、資金籌措方式等，對於順利交易非常重要。本文將逐步介紹在日本購買不動產的必要步驟
1.決定預算和資金計劃
說明: 首先確定可購買的預算，考慮自有資金和貸款的比例，制定還款計劃。對於外國人來說，一些日本銀行提供住房貸款，但利率和條件不同，需要比較多家金融機構。
2.選擇地區和物件類型
說明: 根據購買目的（自住、投資、度假屋等），決定購買的地區和物件類型（公寓、獨棟住宅、土地等）。利用線上門戶網站搜尋符合條件的物件。
3.選擇可信的不動產經紀人
說明: 選擇可信的不動產經紀人來支持交易過程非常重要。選擇專門為外國人提供多語言服務的經紀人，或是擁有豐富不動產知識的專業人士，有助於交易順利進行。
4.物件內見和比較檢討
說明: 通過經紀人安排內見感興趣的物件。可線上看房，但建議親自查看物件狀況及周邊環境。比較多個物件，考慮價格、設施、交通、未來轉售價值等因素。
5.簽訂買賣合同
說明: 同意重要事項說明後，簽訂買賣合同。在此過程中，需要在合同上簽字和蓋章，並支付定金（通常為物件價格的10%）。合同簽訂後，取消合同將受到一定限制，因此合同簽訂前需要充分考慮。
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