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C3. 在日本購買不動產所需的文件
在日本購買不動產時，需要提交多種文件。特別是對於外國人來說，需要準備的文件和手續可能會有所不同，因此提前做好準備非常重要。以下是外國人在日本購買不動產時需要準備的主要文件。
1.護照影本
說明: 外國人在日本購買不動產時，需要提交護照的影本以進行身份驗證。需提交顯示購買者姓名、照片、護照號碼及有效期限的頁面。
2.在留卡（外國人居留證明）
說明: 對於在日本長期居住的外國人，可能需要提交在留卡。在留卡上標明了居留資格和地址，作為身份證明文件使用。短期逗留者可能不需要此文件，但對於長期居住者是必要的。
3.印章登記證明
說明: 在日本簽訂合同時，通常需要使用印章（印鑑）。印章登記證明是證明購買者已經正式登記印章的文件。此文件可以在市區町村辦事處取得，需要附在合同書中。外國人如果完成了住民登記，也可以取得此文件。
4.銀行存款餘額證明書
說明: 需要銀行存款餘額證明書來證明有足夠的資金購買不動產。此文件用來確認購買者有購買物件所需的資金，特別是在申請住房貸款時非常重要。建議從日本的銀行取得此證明書，但某些情況下海外銀行的證明書也可以接受。
5.合同文件
說明: 簽訂買賣合同時，需要準備買賣合同書和重要事項說明書。這些文件規定了不動產交易的詳細條件，買賣雙方需簽名和蓋章。不動產經紀人通常會協助準備這些文件。
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